התנגדות להוספת מרפסות לבניין ישן

שלום רב, בבניין בו אני מתגוררת יש 8 קומות ו 32 דיירים, אחד מן הדיירים יוזם פרוייקט להוספת מרפסות לכל הבניין. כבר עיינתי בנושא התקנון של וועד הבית ונושא הרוב נהיר לי. אבקש לדעת אם אותו ועד יוזם יוכל בשלב כל שהוא לכפות עלי הוצאה כספית שאינה עומדת לפי יכולתי ואו לכפות עלי ליטול הלוואה שלא אוכל לעמוד בפרעונה?

שלום חנה, הוספת מרפסות כחלק משימוש בשטחים המשותפים מחייבת הסכמה של כלל בעלי הדירות בבית המשותף ועל כן לא ניתן יהיה לחייב בעל דירה להסכים לוותר על קניינו ו/או לשאת בהוצאות הפרוקיט בניגוד לרצונו. יחד עם זאת, עולה שאלה הנוגעת למהות הפרויקט והאם מדובר במרפסות אשר ניתן לראות בהן כ"הרחבה" כמשמעותה בסעיף 71ב' לחוק המקרקעין. העניין תלוי בגורמים נוספים אשר אינם בפני ועל כן מוטב יהיה לך בקבלת ייעוץ משפטי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר