קניתי דירה (17 דיירים)חדשה מקבלן. חניה אחת מכלל החניות מסומנת כחניית נכים. מה קורה בדר"כ כאשר כל הדירות נמכרות ואין נכה בבנין. האם החניה הזאת חייבת להישאר כחניית נכה או שהקבלן יכול למכור אותה לאחד הדיירים? אני רוצה לציין שהחניון של הבנין הוא פרטי וסגור ע"י שער ואין אפשרות לכלל הציבור להשתמש בחניה הזו.
עידית שלום,
סוגיית השימוש בשטחים המשותפים שלא הוצמדו מוסדרת בהסכמי המכר בין בעלי הדירות לקבלן. יש לבדוק את הוראות הסכם המכר.
אוסיף כי הוצאת שטחים מן הרכוש המשותף ובכלל זה מחסנים או חניות ו/או שימוש בשטחים משותפים שלא הוצמדו, צריכה להיות מוסדרת באופן מפורש בהסכמי המכר בין הקבלן לרוכשים.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לשלוח מכתבי התראה אל כל הדיירים ואם לא מגיבים מציע לתבוע אותם, יש דרכים נוספות מוזמנת להתקשר ואסביר ...
המשך תשובה.jpg)
