שלום, אשמח לקבל את עזרתכם, יש לי אישורי בניה על הגג שלי ואני שוקלת לבנות בהקדם, כרגע הדיירים הנוספים בבניין מעוניינים לבצע איטום גגות שכולל את כל הגג המשותף והפרטי של כל הבניין כמובן בחלוקה שווה... השאלה שלי היא אם אני מתכננת כרגע לבנות על השטח שלי האם בכלל אני חייבת להיות חלק מאיטום הגג בכללי?
אירית שלום,
אם הדבר נחוץ ודרוש כחלק מאחזקתו השוטפת של הבית המשותף ובהתאם להחלטת בעלי הדירות, הרי סביר כי בנייה בחלקים השייכים לא תעכב עבודות אלה.
לגבי השטחים המשותפים את נדרשת לשאת בעלויות כפי שמחויבים יתר בעלי הדירות בהתאם ליחס הקבוע בתקנון הבית המשותף או התקנון המצוי.
בחלק שמוצמד לדירתך וככל שאין בו כדי להשפיע על שטחי הגג המשותפים, את יכולה לנהוג כראות עינייך.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבדוק את התקנון המוסכם והוראותיו וכן מה היה יעוד המקום, מצד אחד רוב קובע ומצד שני דייר לא אמור לשלם על פעולות שאינן קשורות לתחזוקת הבניין והפעלת בית כנסת לא בתחום. יש לבדוק את הנושא לעומק טרם מתן ת...
המשך תשובה.jpg)
