נזילה מדוד מים על גג בניין משותף

שלום רב יש לי דירה בקומה אחרונה בבניין משותף ו 4 דודים נמצאים על הגג שלי ועקב נזילות מדודים אלו נגרמים לי רטיבות בדירה שלי כבר מספר פעמים(הדירה בשכירות)ועקב כך יש לי בעיות עם השוכרים וכבר עזבו לי שוכרים עקב כך השאלה אם אפשר לחייב את בעלי הדודים לבצע איטום נגד מים על החלק שבו הדודים נמצאים?

שלום דוד, שני דברים. כל בעל דירה אחראי על הדוד האישי שלו ועליו לתקנו באם ישנה נזילה והצטברות מים על גג הבניין. בהנחה שכך הם פני הדברים, עליך לדרוש מבעלי הדוודים לפעול מיידית לתיקונם. לעניין גג הבניין הרי שיש לבדוק האם הוא מוצמד לאחת מן הדירות העליונות או שהוא חלק מןהרכוש המשותף. ככל שהגג הינו רכוש משותף הרי שמדובר באחזקתו השוטפת של הבית המשותף ועל ועד הבית לפעול לזיפות הגג כדי למנוע רטיבות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר