תשלום בגין תיקון אספלט בבניין

שלום, אנו גרים בבניין שבו ועד הבית גובה 250 שח לחודש על הוצאות שוטפות (כולל ניקיון מאוד קפדני מספר פעמים בשבוע). מדובר בבניין ישן ולא בבניין פאר. ועד הבית יצא בפניה לכל הדיירים לשלם 3000 שח לכל משפחה (אפשר במס' תשלומים) עבור תיקוני אספלט בחניה "שלא תוקנה כבר 15 שנה". יש לציין שהמצב של החניה סביר לחלוטין ולא מדובר בקטסטרופה. לדעתנו לא מדובר בהוצאה חיונית ודחופה כמו צנרת (יש הרבה הוצאות צנרת בבניין ישן!!). האם יש לועד הבית לדרוש סכום כזה חד פעמי על תיקונים "קוסמטיים" ללא כל הצבעה של אסיפה כללית?

במידה ולא כתוב אחרת בתקנון, ההחלטה היא של האסיפה הכללית. סעיף 5 לתקנון המצוי קובע כדלקמן: " 5. (א) בעלי הדירות יקיימו אחת לשנה אסיפה כללית לשם קביעת דרכי ניהולו של הרכוש המשותף והשימוש בו, קביעת ההוצאות הכרוכות בכך, מינוי נציגות, אישור חשבונות והסדר הענינים האחרים הנובעים מהשכנות בבית המשותף." בברכה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר