שאלות לגבי תפקוד וועד הבית

חבר הועד שהוא גם גובה הכספים בבנין אינו משלם מס ועד כלל ובנוסף,לקח על עצמו תמורת תשלום את נקיון הבנין. את מסי הועד אינו משלם בעקבות החלטה באספת דיירים. על הנקיון לא דובר ולא הוסכם. הוא עובר בין הדיירים פעם בחודש בלבד לשלם גביה. בנוסף,שמתי לב שהשקים שמסרתי מופקדים כחודש לאחר המועד שרשום בשק. שאלתי:האם הפקדה מאוחרת כזו היא חוקית?האם חוקי לעשות נקיון תמורת תשלום ללא הסכמה?מה גם שהנקיון מבוצע כלאחר יד. מזה כשנתיים לא פורסם מאזן ולא ניתן דו'ח על הוצאות בבנין. אשמח לשמוע מה אומר החוק בנדון. חג שמח.

מרינה שלום, הפקדת שיקים באיחור של חודש זה בהחלט לא תיפקוד לא תקין. כל דיירי הבניין צריכים לשלם ועד בית. ועד בית יכול למנות מנקה בשכר, ובמידה ואחד מחברי ועד הבית הינו המנקה, ראוי ששכרו יאושר על ידי יתר חברי הועד או האסיפה הכללית. במידה ואיכות הניקיון שנויה במחלוקת, ניתן להחליף את המנקה. ועד בית מחוייב לנהל פנקס הוצאות ולהציג זאת בפני הדיירים. עליכם לנהל את האסיפה בצורה מסודרת ולרשום פרוטוקולים. במידה ותהיה מחלוקת, יש לפנות למפקחת על בתים משותפים באזור מגוריכם. בברכה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר