חובת השתתפות בהוצאות יסודות ממד

שלום רב, בקומת הקרקע נבנה ממד בשנת 2012.בעלי הדירה הזו לא תיאמו איתנו, לא דיברו איתנו על ההוצאות ליסודות ולא סוכם איתנו כלום. עתה שנתיים אחרי 2 הקומות מעל רוצות לבנות ממד, מן הסתם על הממד הקיים ונידרש לשלם סכום מופקע 200% מעל עלות ריאלית ליסודות הממד. נאמר לנו, 2 הדירות מעל הממד, כי בגלל שלא סיכמו עימנו בטרם ניבנה ממד א' איננו חייבות להשתתף בעלויות . האם המושג זה נהנה וזה לא חסר, וכן הסעיף בחוק עשיית עושר ולא במשפט רלונטית? אשמח מאד לקבל עמדתך לגבי חבותינו באם לא סוכם מאום בין 3 הקומות לפני בניית ממד א' בשנת 2012. חג שמח ותודה

ליאורה שלום החזר הוצאות ממ"ד הינו 'השבה' של חלק יחסי של מי ששילם עבור היסודות, ואחרים מבקשים לעשות בו שימוש. כיוון ששאלת, זה בהחלט מבוסס על 'עשיית עושר ולא במשפט'. לא הייתי מסכים עם הדרישה לשלם עבור ההוצאות בתוספת רווח יזמי, אך בהחלט הייתי מסכים לשלם את החלק היחסי בתוספת הפרשי הצמדה וריבית. בברכה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אלפי תודות לתשובתך הממצה. עדיין יש לי שאלות אחדות. 1. האם בעל הממד שבנה אותו לפני שנתיים , שהוא קבלן בעצמו, אמור היה לסכם עמנו את העלויות המשותפות לפני שהחל בבניה.ולהביא מכרזים לבצוע העבודה שתומחרו ע"י שלושה קבלנים? 2. איך נתגבר על דרישותיו המופקעות, 200% מעל המחיר שלנו 3. לא הוצגו לנו קבלות וחשבוניות מעמ לגבי כל פרט בעלות יסודות הממד 4.אם הבנתי אותך נכון, הרי שגג הממד שלו שישמש רצפת הממד שיבנה עליו אינו מצדיק תשלום בגין איטומו, האמנם? שוב תודה לך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר