חובת זהירות על עו"ד לנהל הליל בתום לב

האם קיימת חובת זהירות על עו"ד כלפי בעל הדין שכנגד לנהל הליך בתום לב מסיבות הבאות: 1. בעל הדין הנתבע אינו מיוצג ע"י עו"ד 2. מכוח חוק השליחות - בעל הדין הנתבע הוא בעל דירה אשר נתבע ע"י נציגות הבית המשותף - העו"ד שייצג את הנציגות מונה מטעם האגודה לתרבות הדיור, אשר גם הנתבע מחוייב לשלם את מס האגודה לתרבות הדיור וגם הנתבע מחוייב לשלם את חלקו בהוצאות אותו עו"ד - שכן, הכסף שולם מקופת נציגות הבית המשותף. הרי אותו עו"ד למעשה שליח גם של בעל הדירה הנתבע, שכן נציגות הבית המשותף שליחה של כל בעלי הדירות.

מיכל שלום כל אדם חייב חובת זהירות כלפי רעהו, וכמובן גם עו"ד חייב חובת זהירות כלפי צד שכנגד. השאלה המי חובת זהירות, לצערי לא אוכל להכנס כאן להגדרת המינוח הזה. נדלמה לי שאת מבלבלת בין חובת זהירות לבין ניגוד עניינים, ושאלתך צריכה להיות, האם עו"ד של ועד הבית יכול לתבוע דייר (למרות שדייר משלם לועד הבית תשלומים חודשיים מהם משלמים לעו"ד)? התשובה לכך היא, כן. עו"ד יכול לייצג את ועד הבית מול דייר, ולדעתי אין כאן ניגוד עניינים. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר