ועד הבית- מספר שאלות דחופות

שלום. מספר שאלות לגבי ועד הבית : 1. האם בשביל לפתוח חשבון בנק על שם ועד הבית , צריך אישור של כל הדיירים או שועד הבית יכול לפתוח חשבון על דעת עצמו ? 2. ועד הבית הוציא לדיירים מכתבים מעו"ד על אי תשלום של כספים שועד הבית החליט על דעת עצמו שהוא דורש מהדיירים (ללא קשר להוצאות השוטפות החודשיות) אלא הוצאות לעניינים משפטיים , האם זה חוקי? 3. ועד הבית קיבל תביעה מבית עסק שהיה אמור להיפתח בבניין(בבניין יש קומה מסחרית) ועכשיו הם דורשים מהדיירים 500 שח עבור התביעה. האם לא אמור להיות לועד הבית ביטוח לתביעות ? לתשובתך אודה, אריאל

שלום אריאל, 1. החלטה על פתיחת חשבון בנק הינה חובה ויש לדון בה באסיפת דיירים, כמו כן באסיפה זו תעבור החלטה מי יהיה ועד הבית ומה תפקידו בהתאם. נבחר ועד הבית, הוא צריך לפתוח את החשבון עבור הבניין. 2. לפי טענתך הוא החליט בעצמו על גובה התשלום וכאשר התקבל סירוב הוא הפנה אליו עורך דין? ועד הבית לא יכול להחליט על סכום האחזקה וניהול חודשי על דעת עצמו אלא בשיתוף ובאישור רוב הדיירים. 3. לגבי התביעה, מהותה וסיבתה אינה רלוונטית בשלב זה. אין ביטוח לתביעות לועד הבית אלא אם עשיתם ביטוח כגון: צד ג', ביטוח מבנה, חבות מעבידים וכד'. בברכה, שיא אחזקה וניהול מבנים שיא בילדינג השקעות בע"מ

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אריאל שלום ועד בית יכול לפתוח חשבון על דעת עצמו. הוצאות משפט של ועד הבית יכול להתפרש כהוצאות משותפות החלות על כלל דיירי הבית המשותף לגבי ביטוח, אין בחוק חובה לבטח את הדיירים מפני תביעות. כדאי ורצוי, אך זה לא מחייב. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר