הפיכת שטח גינה ציבורית בבניין משותף לחניה

שלום, אני מבקש לברר סוגייה, אני גר בביניין ישן של 9 דיירים ומלבד חנייה אחת השייכת לדירה בביניין כל שאר אזורי החנייה הם ציבוריים. לאחרונה בשל חוסר מקום העלו הדיירים רעיון להפוך את שטחי הגינה גם כן לחנייה ובכך לבטל שטח ניכר מהגינה. אני מבקש לשאול האם דיירי הבית רשאים לכך בהסתמך על חוק המקרקעין סעיף 59ג חלק ב התאמות הטעונות רוב בעלי הדירות? או קיים סעיף בחוק המקרקעין שפוסל את השימוש בשטחים ציבוריים לטובת הפרט ודורש לשמור את הקיים כפי שמסר הקבלן את הביניין לדיירים בסיום הבנייה.

אלי שלום לא ברור לאיזה סעיף אתה מפנה. נא בדוק את עצמך. לגבי שטחי גינה שרוצים להפוך אותם חניה, זו שאלה שצריך להתעמק בה ולבדוק את המסמכים של צו רישום בית המשותף. אציין כי לא בטוח שזו רק החלטה של האסיפה של הדיירים, צריך לבדוק אם השטח בגלל שייך לבניין ואם כן, יכול מאוד להיות שצריך לבדוק את הנושא בועדה לתכנון ובנייה. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר