השתלטות על חדר כושר

רציתי לשאול מה עושים במצב שועד הבית סגר את חדר הכושר בבניין ויש רק מפתח אחד אצל הועד ואם אתה רוצה להכנס לחדר הכושר אתה צריך לפנות לועד הדבר מנוגד לחוק בכל חומרתו יש לציין שחדר הכושר שייך לכל הדיירים ולכל דייר צריך שיהיה מפתח דבר שיהיה בזמנו עד שהועד החדש החליט לשנות נוהלים ולקחת את הדין לעצמו כרגע יש לי 2 אפשרויות הראשונה והמועדפת היא להזמין מנעולן לפתוח את הדלת להחליף מנעול ולתת לכל הדיירים לשכפל מפתח השאלה שלי היא האם מבחינת החוק יש פה בעיה?והאופציה השניה היא לפנות למפקח על המקרקעין ולהגיש תביעה ודרישה לתת לי מפתח לחדר הכושר הבעיה היא שתהליך זה לוקח חודשים רציתי לדעת מה עדיף לעשות במצב כזה ומה החוק אומר לגבי זה

שלום ניסים, מה הבעיה לדבר עם הוועד ולבקש ללמנות לשכפל את המפתח? אין לו רשות לסרב אלא אם כן עצם פתיחת חדר הכושר ללא פיקוח עשוייה לפגוע בו באיכות שלו או בניקיון ולכן הוא דואג לכך, במידה וכן ניתן להתקין מצלמות אבטחה ולחייב כל משתמש בחדר הכושר לסדר אחריו. בברכה, שיא אחזקות בניה נדל"ן

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ניסים שלום, עליך לבדוק מכוח איזה סמכות ועד הבית מנהל את התדירות של חדר הכושר. לועד הבית יש סמכות מכוח החלטות של האסיפה של הדיריים ואם הוא פועל בניגוד להחלטות, מדובר בהתנהלות בחוסר סמכות. אם יש החלטה של אסיפת הדיירים, והוא פועל בהתאם להחלטה, עליך לשאוף לשנות את ההחלטה. במידה וועד הבית פועל בחוסר סמכות, יש לך סיבה תובע לנקוט בהליכים אצל המפקחת לבתים משותפים. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר