תשלום ועד בבית משותף

אנו גרים בבית משותף בו שמונה דירות, כאשר ארבע מהם (בדיוק חצי) בעלי דירות גן, עם כניסה נפרדת בלי שום נגיעה ללובי, מעלית וחדר המדרגות. האם תשלום הועד אמור להתחלק באופן שווה בין הדיירים? אנו לא מצליחים להגיע להסכמה כי החוק לא ברור בנושא, ומהו בעצם תקנון שרשום בחוק?

ליאת שלום התקנון המצוי הוא ברירת מחדל לתקנון החל על בתים משותפים, במקרה והדיירים לא מגדירים לעצמם את סעיי התקנון שיחול עליהם. את נוסח התקנון ניתן למצוא באינטרנט ואם לא תמצאי שלחי לי מייל והעביר אלייך. לגבי חלוקת ההוצאות שימי לב: כל מה שלא נקבע בתקנון, קבוע בחוק. כלומר, כל הדיירים צריכים לשאת בחלק היחסי שלהם באחזקת הרכוש המשותף, הכולל לובי ולחדר מדרגות. לגבי המעלית, סעיף 59 ו' (ב)(3) קובע כי כל בעלי הדירות חייבים לשאת בהוצאות המעלית. עם זאת, אתם יכולים לשנות את התקנון ןלקבוע אחרת. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר