עלות תיקון איטום בגג משותף בעקבות שיפוץ

שלום רב, אנו גרים בבית משותף בו 6 דיירים, בקומה השלישית והאחרונה. לפני כשמונה שנים סיימנו שיפוץ בביתנו, לאחר קבלת היתר, בו הוספנו חצי קומה על הגג, ומרפסת (על הגג שמעל דירתנו). לאחר השיפוץ החזרנו את מצב הבנין לקדמותו, ודאגנו לשלמות האיטום של הגג במלואו (הן בחלק שלנו, ובחלק המשותף). לאחרונה קיבלה המשפחה המקבילה אלינו היתר לשיפוץ דומה - הוספת שטח מגורים ומרפסת על השטח מעל דירתם. בעקבות השיפוץ שלהם נוצרה בעיה של ניקוז האיזור המשותף (איזור קטן יחסית בין המרפסות המשמש את כל הדיירים לצורך עליה לגג). לצורך האיטום הם נאלצו לשנות שיפועים ולפרוש יריעות איטום. לאחר ביצוע האיטום, והשלמת האיטום שלהם, הם דרשו מאיתנו השתתפות שווה עבור איטום השטח המשותף, בטענה כי אילולא הבניה שלנו (לפני 8 שנים) האיטום באיזור זה היה יכול להיות פשוט יותר (פחות שינויי שיפועים). אנחנו מסרבים לשלם משתי סיבות: 1) השיפוץ של השכנים כלל אינו קשור אלינו - כיצד יתכן כי אני נדרשים להשתתף בהוצאות שלו? אציין שהשכנים ששיפצו את דירתם קנו אותה הרבה לאחר שאנו סיימנו את השיפוץ שלנו, ולכן המצב הקיים היה ידוע להם לפני תחילת השיפוץ, ואף לפני קניית הבית. 2) לא היינו מעורבים בהחלטה על קבלן האיטום, הצאות המחיר, או חלופות אפשרויות. שאלתי פשוטה: האם הצדק איתנו או שאנו אמורים לשלם לשכנים?

מ שלום נשמע לי מדבריך כי הצדק איתך בברכה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר