ועד בית לא שווה

שלום רב, הריני מתגורר בבנין משותף. ועד הבנין דורש כשש עשרה אלף שח בחודש כאשר החלוקה הינה לפי מטר רץ דירה+שטח ציבורי. אנו מתגוררים בבנין כשנה וחצי (בנין חדש) ושיטה זו תכנס לתוקפה בחודש ינואר. נערכה ישיבת ועד לפיה הוחלט על תשלום שווה של כ-285שח. 4דיירים מתוך 57דיירים סירבו. משמע ישנם דיירים שישלמו 250שח, בעוד דיירי 5חדרים בפנטהאוד ישלמו בין 305-360שח. אני מתנגד לתשלום המופרז. איני סבור כי עליי להקנס בשל העובדה כי היני מתגורר בפנטהאוד (131מ"ר). הודעתי לועד כי בכוונתי לערוך תחשיב מטר רץ של כל הדירות+שטח משותף. ואת 16000שח לחלק בתוצאת חישוב. משמע, כ285שח. הועד מתעקש כי איני יכול לשלם רק 285שח ודורש כי אשלם בהתאם להחלטת ועד שניה שהתקיימה עם הדיירים. איני הדייר היחיד המתנגד לתשלום מופרז זה. האם החוק מגן עליי? תודה, יעקב

יעקב שלום, האם התכוונת 16,000 ש"ח בחודש או בשנה? כל שאוכל להגיד לך בתשובה זו, שאם לא נקבע אחרת בתקנון, העלות צריכה להיות שווה ולפי החלק היחסי של בעל הדירה בכלל השטח של יתר הדירות. תשובה יותר מדוייקת, האם ההחלטה תקינה או שניתן לתקוף אותה, יכולה להתבצע לאחר בחינה אחראית של המסמכים. אתה מוזמן להיות איתי בקשר לייעוץ אישי נוסף דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר