החלפת מערכת ביוב תקינה בבית משותף

אני גר בבית משותף, כלומר הבית של השכן צמוד לבית שלי (קיר משותף). לאחרונה הצינור ביוב המשותף עובר מאחורי הבית שלו ומחובר למערכת הראשית בכביש. השכן החליט שהוא רוצה להרחיב את הבית שלו ולכן הוא רצה להזיז את מערכת הביוב שעוברת בחלק שלו. אמרתו לו שהמערכת עדיין חדשה ותקינה אז למה להחליף? הוא ביקש ממני שאני אשתתף בהוצאות למרות שאני לא מעוניין להרחיב את הבית שלי. אמרתו לו שזה הוא שהחליט להרחיב והקבלן שם את מערכת הביוב במקום הזה ולא אני. אנא שלחי לי תשובה מהירה. מדובר על כמה אלפי שקלים.

חליל שלום לצערי, לא אוכל לתת לך תשובה מדוייקת אלא כללית. ראשית, הזזת צינור ביוב משותף הינה הוצאה משותפת. האם זה חל במקרה שלכם? קשה לי לנתח את השאלה בלי שיהיו פרטים נוספים. במידה ודייר משנה את המבנה של הדירה שלו, וכתוצאה מזה יש הוצאות לגבי הרכוש המשותף, לדעתי יש לדייר אחריות לגבי 'התוספת' בלבד, וכל השאר יהיה באחריות משותפת. כלומר, אם צריך להוסיף 10 מ' צינור, זה יחול על הדייר לבדו. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר