בניית מרפסת בבנין משותף

שלום רב, אנו מתגוררים בבנין בן 8 קומות. לפני כ-7 שנים רב דיירי הבניין בנו בבניין שלנו מרפסות שמש. באותה תקופה אנחנו ועוד מספר משפחות לא עשינו זאת. נכון להיום, אנחנו ועוד שתי משפחות מבנייננו החלטנו לבנות מרפסות גם בדירתנו. בזמנו כל הדיירים שבנו מרפסות שילמו לקבלן סכום כסף על בניין "שלב א'" שכלל: בלטות (ריצוף וקירות) +מנוף. פנינו לועד הבית במטרה לברר מהו הסכום שאנו אמורים לשלם על שלב זה . הועד מצידו מסרב להציג מסמכים ו/או קבלות כלשהן דורש סכומים לא הגיוניים ומאיים בתביעה במידה ולא נשלם. במקום מסמכים וקבלות מקוריות הוא קבע כי יביא שמאי להעריך את ערך המרפסת להיום וכי אנו נחויב לשלם לפי הערכתו של השמאי. שאלתי היא: 1. מה עושים במקרה שהועד מסרב להציג מסמכים? 2. האם אנו נחויב לשלם עפ"י הערכתו של השמאי? שעלול לתת ערך על מרפסת בנויה שלא כוללת רק שלב א' ויקרה בהרבה יותר? 3. האם יש לועד הבית עילה לתביעה? בתודה מראש.

ילנה שלום לא אוכל לתת לך תשובה מתאימה בפורום זה שכן התשובה דורשת בחינה של העובדות לעומקן. כעקרון, אם נציגי עוד הבית מחזיקים מסמכים שנמסרו להם במסגרת היותם נציגי ועד הבית, עליהם להציג זאת בפני הדיירים. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר