ניהול בניין משותף ותקנון

שלום רב האם ועד הבית יכול לשנות תקנון לגבי תשלום לפי גודל דירה שכל הדירות יחולקו שוה בשוה, ( לגבי שיפוצים שנערכים בבנין )אני גרה בדירה קטנה , והאם שינוי התקנון יכול לחיב אותי למרות סעיף 58 לחוק המקרקעין? האם אחת הדירות יכולה להחתים את שאר הדירים ולקחת לעצמה את המחסן המשותף בבנין? בטענה ש75% מהדירים חתמו לה שהם מסכימים?

דנה שלום ועד בית יכול לשנות תקנון ברוב של של שני שליש (סעיף 62 א). אם התקנון החדש יקבע כי ההשתתפות בהוצאות היא שווה בשווה, זה יחייב את כל הדיירים. סעיף 62 א' קובע כי נדרשת הסכמת כל הדייירים כדי להצמיד רכוש משותף לאחת הדירות . רוב של 75 אינו מספיק להצמיד את המחסן המשותף, צריך שיהיה 100%. בברכה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר