תשלום הוצאות יחסי לפי גודל דירה

בנין המשותף רוצים לזפת את הגג ולעשות מעקה, אני גרה בדירת 3 חדרים ויש דירות 4.5 חדרים. אני מעונינת לשלם את חלקי לפי גודל דירה, האם מי מהדירים יכול לחיב אותי לשלם שוה בשוה? האם האסיפת דירים שלא נערכה בה הצבעה מי בעד ומי נגד ורק ועד הבית אמר: תפסיקו להיות קטנונים נשלם שוה בשוה זה לא חברי ולמחרת כתב פרוטוקול שכל הדירים הסכימו שלמרות שהועד מיודע במכתב לגבי השיפוץ הקודם שאני משלמת רק לפי גודל דירה יש לזה תוקף חוקי לפרוטוקול? מה גם שמי שמביע את דעתו ומתנגד לרוב כולם תוקפים אותו בקללות, עלוב ועוד קללות אלימות, כך שאני לא מעונינת לבוא הביתה עם עצבים. תודה על התשובה

גל שלום, אם לא רשום אחרת בתקנון הבית המשותף, אזי החוק קובע כי כל דייר משלם את חלקו היחסי בהוצאות ניהול הבית המשותף, כלומר החלק היחסי של הדירה בשטח הרכוש המשותף. פרוטוקול צריך לשקף את מה שקרה בפועל ואינו יכול להיות המצאה של מי שכתב אותו. זהו נוהל לא תקין. לגבי תרבות האסיפה, ועד הבית צריך לנהל את האסיפה באופן שלכל אחד תהיה אפשרות להביע דעתו, ותתקבל החלטה ברוב קולות. משתמע מדברייך כי אצלכם אין סדר, אך זהו עניין בין אישי, לא הכרח משפטי. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר