השתתפות ביריעות גג

שלום רב ! אני גר בבניין משותף של 16 דיירים בקומה רביעית , שבכל צד קיימים ארבעה דיירים סה"כ 4 קומות לבניין. לפני כשלשה שבועות החליטה דיירת מקומה רביעית הגרה לצידי לשים יריעות גג על הצד שלה בלבד ( בשלשת הדיירים הקיימים בקומה רביעית לא שמו כל אלא רק מעל הדירה שלה ) אבקש לדעת מי אמור לשלם על האיטום שעשתה אצלה , האם כל ה 16 דיירים או לחלופין הדיירת שבוצעה אצלה העבודה ועוד שלשת הדיירים מתחתיה? בתודה מראש

ישראל שלום, ככל הידוע לי, החלטה על הוצאות בית משותף אמורה להתקבל על ידי ועד הדיירים ולא על ידי דייר אחד. לגופו של עניין, כל חלק בגג הינו רכוש משותף, ולא אמורה להיות הפרדה של חצי גג בטענה שזה שייך או משרת רק קבוצה מסויימת של דיירים. זיפות גג הינו חלק מהוצאות ניהול בית משותף, וההוצאה אמורה להתחלק בין כל הדיירים. אם כבר זה נעשה, ואם "החצי השני" של הדיירים לא מעוניין לאטום את המחצית, אזי אתם צריכים לכנס אסיפת דיירים ולקבל החלטה. כל החלטה שאתם תקבלו ברוב קולות תהיה נכונה. מבחינה משפטית, לדעתי, למרות שרק חלק מהדיירים נהנים מהזיפות, זה אמור להיות הוצאה משותפת של כל הדיירים בהתאם לחלקם היחסי. בנוסף כדאי שתעיין בתקנון הבית משותף. בהצלחה. דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר