ירידת ערך הדירות

בבית המשותף שלנו (בית גדול), כ 40% מהבניין בבעלות אחת. היה שם בעיקר עסק שננטש, ומזה יותר מ 30 שנה הוא מוזנח מטונף ומתפורר, ומשפיע על מצב התחזוקה של הבניין ואפילו על יחס הדיירים עצמם. כמובן שערך הדירות בבניין ירד מאוד. האם אפשר לתבוע את בעל הנכס שבגלל ההזנחה שלו, ירד ערך הדירות?

נועם שלום, בתשובתי אני מבקש להבחין בין שני מושגים: 'סמכות' ו'עילת תביעה'. לגבי סמכות, בכל הנושאים הקשורים לסכסוך בין בעלי דירות, ניתן להגיש תביעה למפקח על בתים משותפים או לבימ"ש שלום, תלוי בסוג התביעה. לגבי עילת תביעה, מהתיאור שלך מבצבצת לה עילת תביעה, אך עליך לבחון זאת באמצעות עורך דין שישאל אותך את השאלות הנכונות. במידת הצורך, הינך מוזמן ליצור קשר עם משרדי לתיאום פגישה. בברכה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר