בעיות בגביית כספים

אספתי מהדיירים כסף לאיטום,דיירת אחת אמרה שאין לה כסף ואחכה לאחרי החגים,יש לציין שמהתחלה עשתה לי בעיות,כך שלא מאמינה לה. (אני משלמת עבור דייר ששיך לעמידר,לא יכולה לספוג עוד אחת,עמידר יחזיר לי את הסכום),השארתי לה מכתב שעד יום שישי מבקשת ממנה לשלם ואם לא אגיש תביעה אצל המפקחתעל המקרקעין,ףבנוסף שלחתי לה SMS בנושא זה. האם זה מכסה אותי לפני הפניה למפקחת,יש לציין שאני מעדיפה לא להגיש תלונה לא משאירה לי ברירה

אוקיי יש לי דירה בבניין ,קומה 4 שהיה בה בלאגן בחורף האחרון עד קילוף התקרה ונפילת חלקים ממנה בבית (יש לי דיירת),מכיוון שאין ועד בבניין הזה ולא רשומים באגודה,(כי לא רוצים ,עד היום זה הלך שום דבר שם,אטמו רק חצי גג,מסיבות של בעיית גביה). ואני החלטתי לעשות דברים מסודרים ,נגשנו בהתחלה אישית וחלק מהדיירים אמרו מה אכפת לנו תאטמו אנחנו לא מעניין אותנו. פניתי לשיל,והם כתבו אליהם מכתב מסודר והיו אמורים להגיב אם יש להם בעיה,ואו לשלוח כסף לאיטום ביריעות(זה היה בההתחלה), לאחר שלא הגיבו,אמרו לי בשיל שאני יכולה לבצע את האיטום ולתבוע,כי אף אחד לא הגיב, ועדיין בסבלנות לא רציתי לעשות כך,עשיתי אסיפת דיירים ושם עלה שלא רוצים יריעות,דובר על זפת,בעצם מה שרצו הלכתי איתם,(אני הצלחתי כי הם ראו שאני עושה הכל חוקי,בצורה מסודרת והבינו שהם יכולים להיות בבעיה) דיירת זו תמיד לא דיברה יפה,לא ענתה לטלפונים,לא הגיעה לאסיפות. אמרה שאם דיירת מסויימת תסכים היא גם מסכימה.גם עכשיו אני חוששת שזה שהיא תביא את הכסף אחרי החגים זה לא אמיתי,בכל מקרה אני יוצרת פה בבניין משהו שאמור לעשות סדר. שבעצם אני לא עושה מה שבא לי,אלא לפי חוק. יש אפשרות לתת בשני תשלומים למרות שכל הדיירים שילמו במזומן,ואני רוצה להפעיל לחץ בכדי שלא יחזור בעבר, אני חושבת שאם הייתי מתחילה ,אסרטיבית ועניינית ולא מפעילה רגשות ואפילו חששות,זה לא היה קורה איתה והשאלה מה אני עושה?אמרתי לה שעד יום שישי היא צריכה לשלם(למרות שאני אמתין ואדבר איתה לפני)אני רוצה להתכונן לשלב הבא בבקשה עזרה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כן, זה הודעה מספקת לפני הגשת תביעה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר