הסכם למכירת דירה שנרכשה לפני הנשואים

שלום אנחנו נשואים 8 שנים עם 3 ילדים. אבא שלי קנה לי דירה לפני הנשואים. אנחנו חיים בדירה זו מאז הנשואים. כיום אני ובעלי רוצים לקנות דירה גדולה יותר. מימון חלק גדול מהדירה החדשה יגיע ממכירת הדירה הנוכחית. אני רוצה לשמר את הכסף ממכירת הדירה לטובתי. בעלי אומר שזה לא פייר כי אם הוא היה יודע על כך מראש הוא לא היה מסכים ומעדיף להתחיל מכלום וגם כי אחוז התשואה מהדירה החדשה נמוך כי חלקו בדירה החדשה נמוך. דבר שיגרום לכך שאין לא נכסים במקרה של גירושים כי כל כספו נכנס לחשבון משותף והוא לא חוסך למקרה של גירושים. (למשל ספה שנקנתה מכספינו ערכה יורד ולכן הוא מפסיד והדירה ערכה יעלה ואני מרוויחה) האם נהוג לעשות הסכם על הכסף וגם על התשואה כשתהיה ? האם בעלי צודק בכך שבמקרה גירושים הוא ישאר בלי כלום ? האם במקרה גירושים נצטרך למכור את הבית כדי לשלם לבעלי את חלקו בדירה ? אם הסכם ממון מכיל התיחסות לתשואה או הצמדה ?

שלום רינה, אני מבינה שקיים קושי לבעלך לקבל את הצעתך. יחד עם זאת יש הגיון בדבריך, בפרט שרכישת דירה גדולה יותר תתאפשר מההון של הדירה שנרכשה על ידך. אני סבורה שעליך לשמור על זכויותיך אם חלילה תתגרשו זמ"ז וממליצה על עריכת הסכם. המצב שבו את נמצאת כיום שאין הסכם , את חשופה לדרישה של בעלך למחצית הזכויות בנכס וחבל.... אם חלילה תתגרשו , אכן אם לא יהיה בידך את האפשרות לרכוש את חלקו באמצעות נטילת הלוואות או משכנתא או סיוע, הרי שלא יהא מנוס ממכירת הבית לצד ג' על מנת שתעברבי לו את שווי חלקו בנכס בברכה, איריס שוורץ, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רינה, אני מבינה שקיים קושי לבעלך לקבל את הצעתך. יחד עם זאת יש הגיון בדבריך, בפרט שרכישת דירה גדולה יותר תתאפשר מההון של הדירה שנרכשה על ידך. אני סבורה שעליך לשמור על זכויותיך אם חלילה תתגרשו זמ"ז וממליצה על עריכת הסכם. המצב שבו את נמצאת כיום שאין הסכם , את חשופה לדרישה של בעלך למחצית הזכויות בנכס וחבל.... אם חלילה תתגרשו , אכן אם לא יהיה בידך את האפשרות לרכוש את חלקו באמצעות נטילת הלוואות או משכנתא או סיוע, הרי שלא יהא מנוס ממכירת הבית לצד ג' על מנת שתעברבי לו את שווי חלקו בנכס בברכה, איריס שוורץ, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רינה, אני מבינה שקיים קושי לבעלך לקבל את הצעתך. יחד עם זאת יש הגיון בדבריך, בפרט שרכישת דירה גדולה יותר תתאפשר מההון של הדירה שנרכשה על ידך. אני סבורה שעליך לשמור על זכויותיך אם חלילה תתגרשו זמ"ז וממליצה על עריכת הסכם. המצב שבו את נמצאת כיום שאין הסכם , את חשופה לדרישה של בעלך למחצית הזכויות בנכס וחבל.... אם חלילה תתגרשו , אכן אם לא יהיה בידך את האפשרות לרכוש את חלקו באמצעות נטילת הלוואות או משכנתא או סיוע, הרי שלא יהא מנוס ממכירת הבית לצד ג' על מנת שתעברבי לו את שווי חלקו בנכס בברכה, איריס שוורץ, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רינה, אני מבינה שקיים קושי לבעלך לקבל את הצעתך. יחד עם זאת יש הגיון בדבריך, בפרט שרכישת דירה גדולה יותר תתאפשר מההון של הדירה שנרכשה על ידך. אני סבורה שעליך לשמור על זכויותיך אם חלילה תתגרשו זמ"ז וממליצה על עריכת הסכם. המצב שבו את נמצאת כיום שאין הסכם , את חשופה לדרישה של בעלך למחצית הזכויות בנכס וחבל.... אם חלילה תתגרשו , אכן אם לא יהיה בידך את האפשרות לרכוש את חלקו באמצעות נטילת הלוואות או משכנתא או סיוע, הרי שלא יהא מנוס ממכירת הבית לצד ג' על מנת שתעברבי לו את שווי חלקו בנכס בברכה, איריס שוורץ, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רינה, אני מבינה שקיים קושי לבעלך לקבל את הצעתך. יחד עם זאת יש הגיון בדבריך, בפרט שרכישת דירה גדולה יותר תתאפשר מההון של הדירה שנרכשה על ידך. אני סבורה שעליך לשמור על זכויותיך אם חלילה תתגרשו זמ"ז וממליצה על עריכת הסכם. המצב שבו את נמצאת כיום שאין הסכם , את חשופה לדרישה של בעלך למחצית הזכויות בנכס וחבל.... אם חלילה תתגרשו , אכן אם לא יהיה בידך את האפשרות לרכוש את חלקו באמצעות נטילת הלוואות או משכנתא או סיוע, הרי שלא יהא מנוס ממכירת הבית לצד ג' על מנת שתעברבי לו את שווי חלקו בנכס בברכה, איריס שוורץ, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רינה, אני מבינה שקיים קושי לבעלך לקבל את הצעתך. יחד עם זאת יש הגיון בדבריך, בפרט שרכישת דירה גדולה יותר תתאפשר מההון של הדירה שנרכשה על ידך. אני סבורה שעליך לשמור על זכויותיך אם חלילה תתגרשו זמ"ז וממליצה על עריכת הסכם. המצב שבו את נמצאת כיום שאין הסכם , את חשופה לדרישה של בעלך למחצית הזכויות בנכס וחבל.... אם חלילה תתגרשו , אכן אם לא יהיה בידך את האפשרות לרכוש את חלקו באמצעות נטילת הלוואות או משכנתא או סיוע, הרי שלא יהא מנוס ממכירת הבית לצד ג' על מנת שתעברבי לו את שווי חלקו בנכס בברכה, איריס שוורץ, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

האם הוא חישב גם את זה ב״חשבון״ שהוא עשה????? נשמע שהוא מנסה למצוא דרך לנכס לעצמו רכוש שבהחלט שייך אך ורק לך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר