הסכם עם בן לא נשוי שמקבל מאיתנו דירה חדשה

שלום לעו"ד אנו רוכשים דירה חדשה על שם הבן שאינו נשוי, ורוצים להבטיח שרישום זכויות בננו בדירה ישאר תואם את השקעתנו עבורו בדירה לעומת השקעת צד הכלה, גם למקרה שבעתיד היא והוריה ירצו להעביר חלק מהדירה על שמה תמורת השתתפות כספית. במקרה כזה אנו רוצים שהכסף המועבר למטרה זאת מהכלה יעבור אלינו ולא לבן ואישתו, כדי לאפשר פיקוח - לא לתת בידם כסף שלא למטרה מוגדרת כי יש חשש שיבזבז אותו, וגם כדי לתת לילדינו האחרים. לא בחרנו בפתרון של קניית הדירה בשלב ראשון על שמנו, כדי להימנע מממס רכישה. אבקש את דעתך על פתרון בצורת הסכם בינינו לבן שיכלול את העקרון הבא (ללא הניסוח המדויק והמפורט): מוסכם שמחצית מהסכום ששימש לקניית הדירה ניתנה לבן כהלוואה. התנאים לפרעון חוב זה: כל הסכמה של בננו לרישום של חלק מהדירה על שם אשתו תחייב החזר של סכום יחסי לחלק זה (איני מפרט כאן את החישוב) תוך חודש מהרישום. להסרת ספק, אנו מוותרים מראש על פרעון כל חלק מהחוב שמעבר לכך.

היי מציעה שתירשם משכנתא על שמכם לטובת הבטחת החזר ההלוואה במידה ויתקיימו התנאים שציינתם. הוא יהיה מחויב להסיר את המשכנתה שנרשמה לטובתכם ובכך תבטיחו את החזר הכסף\הלוואה בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיל בר זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר