חישוב ארנונה (קירות חיצוניים, דירת מרתף וכדו')

לעו"ד רונן צרפתי שלום רב! אנו זוג צעיר השוכרים דירה באזור המרכז. יש לנו כמה השגות לגבי תשלום הארנונה לבעל הדירה והיינו רוצים לסגור איתך כמה פינות לגבי אופן חישוב הארנונה. 1. מה הכוונה שהחישוב כולל קירות חיצוניים? (מדובר בבניין עם מספר דיירים) האם הכוונה לקירות הגובלים עם חוץ הבניין בלבד או גם אלו הגובלים עם הדיירים האחרים, מה היחס לקירות החיצוניים הגובלים עם חדר המדרגות מבחינת ארנונה? וכן האם זה מוחלט שהארנונה כוללת קירות חיצוניים או שיכול מאד להיות כי לפי הגדרות הרשות הארנונה מחושבת לפי שטח פנים בלבד? 2.בחדר השינה שלנו יש קטע שטח מסויים הממוקם תחת גרם מדרגות של דירה אחרת (מדובר בדירה אחת שבעל הבית פיצל לשתי יחידות דיור נפרדות) בשטח זה גובה התקרה תחת גרם המדרגות היא פחות מ180 ס"מ- מה היחס לשטח זה מבחינת ארנונה? וכן אם בעל הדירה שם בשטח זה ארון מאולתר (המורכב רק ממדפים המחוברים לקירות) - האם היחס משתנה? 3.אנו גרים בדירת מרתף (אסור לנו להשתמש בכירי גז וכן גובה החלונות בבית מתחיל מ170 ס"מ מעל הרצפה)- מה היחס לגבי הארנונה? בתודה מראש! יובל בר

יובל שלום בהנחה וחיוב הארנונה הועבר על שמך בהיותך שוכר הינך זכאי להגיש השגה למנהל הארנונה לגבי הטענות שפירטת על כן הדבר מצריך מדידה של מודד שימדוד הנכס על פי הוראות צו הארנונה של אותה רשות מכל מקום אני ממליץ להביט בהוראות צו הארנונה וממנו ניתן ללמוד מה יש לכלול במדידת השטחים לצורכי ארנונה בברכה רונן צרפתי עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר