חיוב ארנונה כמה שנים אחורה עם ריביות והצמדה

שלום רב לפני 30 שנה נקבע לנו חיוב ארנונה על 189 מ'. ביקשנו מהעירייה לעשות מדידה מחדש עקב יחידות דיור . ב 10.22 בא מודד וקבע כי ישנו הפרש יותר 78 מטר. כלומר עכשיו הנכס 267 מ' ומפוצל לאמא שלי שגרה למעלה 131 מ אני הבת למטה 88 מ' והבן שלי 47 מ'. המודד אמר שמחיייבים אותנו מיום המדידה. אך לצערי קיבלנו מכתבים כי העירייה מחייבת אותנו 7 שנים אחורה משנת 2017. האם זה חוקי? אציין כי הסכומים גדולים עם רביות והצמדה גבוהים מאוד. ועשו לי גם עיקולים בגלל זה. רוצה לדעת אם זה תקין וחוקי לגבות 7 שנים אחורהץ אציין שוב שאני ביקשתי מדידה מחדש אם לא הייתי מבקשת עד היום זה היה נשאר 189 מ' מה שהם קבעו לפני 30 שנה

העייריה יכולה לגבות ארנונה רטרואקטיבית אם הבניה היתה ללא היתר בניה- אם רק בוצע פיצול ללא תוספת בניה אז זו בעיה הנדסית בלבד שלא קדורה לארנונה. הפסיקה קובעת שאם הרשות המקומית הייתה יכולה לדעת מה גודל השטח והיא התרשלה אז לא מחייבים רטרואקטיבי אבל אם זו חריגת בניה ואתם הסתרתם אז ניתן לגבות עד 7 שנים לאחור, ניתן להתווכח על ריבית הפיגורים. בכל מקרה קודם כל צריך לדעת את העובדות עצמן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר