בעל עסק יצאתי משכירות אחרי שנה אך לא דיווחתי בעירייה (ברישוי עסקים כן דיווחתי) וזה צבר חוב והגיע לעורך דין השאלה שלי: מי מחוייב להודיע לעירייה על סיום החוזה ויציאה מהמקום , זה שהשכיר (אני) או בעל המקום? אני מנסה להשיג את בעל המקום אבל הוא לא עונה מה אפשר לעשות במקרה כזה? תודה.
בעיקרון אחד מהשנים - השוכר או המשכיר חייבים להודיע לעיריה וכל עוד לא הודיעו אחרת, החוב ממשיך להיות רשום על המחזיק האחרון.
יחד עם זאת בדרך כלל העירייה רושמת שוכר לפי תקופת ההסכם שלו, כך שא לא יצאת מהנכס באמצע תקופה היה עליהם להחזיר את הנכס לשם הבעלים כמחזיק וחייב בארנונה.
השאלה מה כתוב לך בהסכם השכירות-מי מודיע לעיריה? האם ההסכם שדלך הופקד בעיירייה? האם יצאת בתום תקופת שכירות או לפניה ? האם שוכר אחר נכנס לנכס ועוג
עולה גם השאלה האם קיבלת התראות או חשבונות ארנונה לפני שהחוב הגיע לטיפול משפטי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל רשות קובעת לעצמה אילו שטחים היא מחייבת ואלו לא. בצו הארנונה של עריית תל אביב נכתב: "שטח יציע בבנין שלא למגורים יכלל בשטח היחידה אם גובה היציע עולה על 1.7 מטר וקיים מתקן קבוע לעליה. שטח יציע לעסקי...
המשך תשובה