1. העיריה טוענת שתוספת בניה לדירתי הסתיימה אחרי 31.12.1990 ואני טוענת שלפני. התאריך חשוב בגלל תנאי בצו הארנונה לפיו העיריה קובעת את סוג הבנין. ביקשתי מהעיריה חשבון ארנונה חודש דצמבר 1990 (לבדוק האם מר שחוייב כולל התוספת בניה ) העיריה ענתה שאין ברשותה ובהישג ידה בגלל השנים הרבות שחלפו ושאינה מחוייבת עפ החוק לשמור שוברי ארנונה. האם העיריה צודקת ואיך בכל זאת אוכל למצוא את החשבון. אני טוענת כי העיריה מחוייבת לשמור את כל המסמכים לפיהם קבעה את חיוב הדירה גם אם חלפו הרבה שנים. 2. משנת 2020 ואילך העיריה העלתה מ"ר של דירתי. ב 1.2024 שאלתי מדוע העלו ובתגובה הם שלחו מודד אבל בתשובתם הרשמית הם לא שלחו את תוצאות המדידה החדשה אלא שלחו תשריט מדידה מ 2019 והם טוענים שאז נמדדה הדירה. האם זכותי לדרוש לראות את תוצאות המדידה האחרונה שהם ביצעו? והאם יש להם חובת גילוי או ניתן לטעון להתנהלות שלא בתום לב או אולי צו בימשפ לחשיפת תוצאת המדידה?. אין לי אפשרות להכנס להוצאות ולהביא מודד מטעמי. אודה לתשובה בהקדם כי יש לי להגיש לועדת ערר עד יום שני. תודה רבה
1. לגבי השאלה הראשונה- כמעט בכל עיר יש באתר הוועדה לתכנון ובניה את כל היתרי הבניה שניתנו על פני השנים.
מוצאים לפי גוש חלקה או כתובת.
שם ניתן לראות מתי בערך הסתיימה הבניה או תוספות הבניה.
2. מדידה משנת 2019 היא הבסיס לשינוי החל משנת 2020
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה אורית.
בהיתר מ 1988 לא רשום מועד סיום הבניה. נשלח לעירייה פעמיים. הם לא התייחסו להיתר ועומדים על דעתם. הם טוענים לקיום חיוב היטל תיעול מ 1991 ולכן טובנים שהבניה הסתיימה אחרי 1990.
האם לאחר תוספת בניה בבניין משותף נדרש טופס 4 ואם כן האם הוא אמור להישמר בעיריה בכל חיי הנכס והאם בעל נכס יכול לעיין בו מיידית. האם כרוך בתשלום?
אם נדרש טופס 4 אז צריך להיות גם בחברת חשמל אישור לטופס 4. האישור צריךלהשמר שם לתמיד? אפשר לקבל העתק?
האם אפשר להגיש את הערר עם כל מה שיש לי עכשיו ולבקש בגוף הערר בקשה להארכה לצורך חיפוש מסמכים מבססים נוספים.
תודה רבה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חייב להיות טופס 4 בתיק בעירייה
יכול להיות שבבית משותף טופס 4 ניתן הרבה שנים לאחר גמר בניה בגלל בעיות עם הקבלן אבל לא שייך לגמר בניה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ארנונה משולמת על כל נכס. ניתן לקבל פטור מארנונה לנכס עיק מאדם וחפץ(כולל ריהוט) למשך חצי שנה פעם אחת בחיי נכס לכל בעלות. אופציה חרת- נכס לא ראוילשימוש- הרוס/עם בעיות בטיחות וכו...
המשך תשובה