ערעור על גובה היטלי סלילה וביוב במעמד קבלת היתר

שלום רב, אנו בונים בית בנחלה שירשנו במושב ניר בנים, מועצה אזורית באר טוביה. החלטנו להרוס כליל את הבית הישן (112 מ"ר) ועליו לבנות בית חדש בשטח 160 מ"ר. סוף סוף זכינו לקבל היתר בניה, אך גובה ההיטלים והאגרות שאנו נדרשים לשלם מגיע ל- 66,000 ש"ח. מעבר לדיון על טיב סעיפי ההיטלים בהם חויבנו, נראה לנו שהסכומים הם תוצאת מכפלה של כל שטח המבנה החדש, ללא קיזוז שטח המבנה הישן. שאלותינו הן: 1. האם כדאי לשלם את מלוא הסכום כעת, כדי לא לעכב את תחילת הבניה? 2. האם החישוב שלנו הוא הנכון, לפי החוק, האם יש עילה לתביעה, וכיצד נכון לפעול בנדון? בתודה ובברכה

ראשית יש לבחון מה היה הדין בתקופת הוצאת ההיתר עבור ה 112 מ"ר. אם שולמו היטלים אז לפי הדין יש לקזז תשלומים קודמים (אין כפל חיוב עבור אותו שטח) ולכן לכאורה היה צריך לחייב רק על השטח שנוסף מעל 112 מ"ר. במרבית המקרים אין הוכחת תשלום והרשויות מסתמכות על היתר בניה. אם שולמו "דמי השתתפות" צריך לבדוק את המנגנון בחוק לקיזוז

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. האם קודם לשלם ואח"כ לערער? הוכחת תשלומי היטלים בעבר תצריך זמן רב ואיננו רוצים לעכב את מימוש ההיתר החדש ותחילת הבניה. האם הליך כזה מקובל, או שיחייב פניה לסעד משפטי?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר