שלום רב, אני גר בבית דו משפחתי בן שתי קומות, וביצעו אצלנו סקר מדידה מחודש לצורך ארנונה, לפי חישוב ברוטו-ברוטו. שטח המדרגות הפנימיות חושב פי 2 מהשטח האמיתי - כאילו המדרגות קיימות בכל קומה. לפי צו מכר דירות וגם לפי תקן 9 של איגוד השמאים יש להכפיל שטח מדרגות במספר הקומות פחות 1, שזה במקרה שלי הכפלה ב- 1 (שתי קומות פחות קומה) ולא ב- 2. אמרתי את זה למודדים אבל לדבריהם זה נקבע ככה בצו המיסים של המועצה שלי. בצו כתוב "כל השטח הבנוי ברוטו בכל הקומות לרבות... חדרי מדרגות..." האם זה תקין או שהמועצה צריכה להתיישר עם צו המכר ו\או תקנות השמאים?
ככל ונוצר חלל ואין שטח רצפה אותו ניתן לחייב אז על פניו לא ניתן לחייב פעם נוספת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. לגבי השאלה הראשונה- כמעט בכל עיר יש באתר הוועדה לתכנון ובניה את כל היתרי הבניה שניתנו על פני השנים. מוצאים לפי גוש חלקה או כתובת. שם ניתן לראות מתי בערך הסתיימה הבניה או תוספות הבניה. 2. מדיד...
המשך תשובה
