תביעה רטרואקטיבית על חיוב ארנונה גבוה לאורך שנים

הקדמה - הבית שלי עבר שיפוץ ליסודות בשנת 2012 ומאושר עד לרמת מחסן בנוי וריצוף בחצר. מאז השיפוץ חוייבתי בארנונה על 180 מ"ר. בחודש מאי 2019 המועצה שלנו פרסמה שהיא עושה מדידות חדשות. הזמנתי את המודדים לביתי והמתנתי בסבלנות. אנשים החלו מקבלים את המדידות, גם כאלה שנמדדו הרבה אחרי ואני לא. פניתי למועצה ואכן הם מאשרים שיש מדידה. נאמר לי שידברו עם חברת המדידות שישלחו לי. ביקשתי לדעת מה הסוד. הסוד שהבית שלי קטן ל- 165 מ"ר. אבל נכנסתי לבקרת איכות של חברת המדידות ולכן עד שיבדקו את ביתי שוב אני אחוייב לפי הארנונה שחוייבתי עד כה שהיא הגבוהה. פניתי לחברת מדידות ניטרלית באופן יזום וגיליתי להפתעתי שאכן מאז השיפוץ הבית שלי בגודל 165 ולא 180 כפי שחויבתי. השאלה שלי האם אני יכולה לתבוע רטרו את התשלומים שחוייבתי במשך 7 השנים האחרונות?

כעיקרון השגה על טענות שטח ניתן להעלות מדי שנה בתוך 90 ימים מיום הוצאת החיובים השנתיים ואז הטענה חלה מתחילת השנה או כשמתגלה ההפרש ואז יכולה הרשות לטעון שניתן לתקן את החיוב רק מיום הוצאת ההשגה. חריג לכך הוא מצב בו הפרש השטחים נובע מחוסר תום לב של הרשות ו/או הטעיה ו/או רשלנות ואז ניתן לטעון להחזר רטרואקטיבי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר