שלום רב, בימים אלה אני מקים בריכת שחייה מתועשת ומחוממת (כ- 14 מ"ר)במרפסת פנטהאוז חדש בפתח תקווה. בעת הקמת הבניין, הקבלן הבונה ביצע חיזוקים מתאימים במרפסת בהתאם לאישור אדריכל/מהנדס. בידי אישור מהנדס המאשר להעמיד בריכה במרפסת. להבנתי, הבריכה אינה מקובעת למרפסת ולא ביצעתי כל קידוח בריצוף הקיים. בסיום העבודות בכוונתי לעטוף את הבריכה ולמעשה את המרפסת כולה בדק סינטטי. שאלותיי, האם עליי לפעול לקבלת היתר כלשהו מהרשות המקומית במקום מגוריי? האם עליי לשלם היטל השבחה? תודה
לעניין ההיתר כדאי לבדוק מול אדריכל ומח' הנדסה.
לעניין ההשבחה יש לבחון את התכנית, בנסיבות העניין אני סבור שגם אם יוטל היטל השבחה יש טענות טובות לביטולו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
משאלתך לא ברור האם כשנכסתם לנכס הוא נמדד/ האם נכס חדש והחיוב היה על פי היתר הבניה וכו. בכל מקרה הדרך להתמודדות מול העיריה היא בקשה לקבלת המדידה (שכי הנראה נעדשתה מתוכניות או מצילום מבחוץ) והגשת השגה ...
המשך תשובה
