אשמח מאוד לעזרתכם. קיבלתי אישור לפיצול יחידת דיור צמודת קרקע ע"י הפיכת המרתף שנשב שטח שירות לשטח עיקרי. ע"פ חוק השעה (תקנה 117) יש פירוט על חישוב היטל השבחה של 34% ואמורים לשלם רק מחצית בעת קבלת ההיתר. מה ההתייחסות לשטח שירות שהופך לשטח עיקרי? השומה שקיבלתי היא 50% מסך ההשבחה. האם תקין?
אורלי שלום,
על ההשבחה במקרקעין בשל מתן ההקלה תחול אכן חובת תשלום היטל השבחה בשיעור מופחת של 34%, כאשר ההיטל ישולם בדירוג כקבוע בהוראה - תשלום מחצית מההיטל במועד מתן ההיתר ואילו היתרה תשולם בעת מכירת דירת המגורים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיקרון ניתן לקבל פעם אחת הנחה על נכס ריק לחצי שנה. כרגע לא מגיעה לכם שום הנחה על הנכס אלא אם הוא יהיה לא ראוי לשימוש- ללא חלונות/מנותק מחשמל ומים/תקרה הרוסה או כל דבר שאינו מאפשר שימוש בנכס אפילו לא...
המשך תשובה
