אופן חיוב ארנונה על שטח מדרגות פנימיות

שלום, לאחרונה נערכה בביתי מדידה של הרשות המקומית לצורך חישוב הארנונה. מדובר על דירה בעלת 2 קומות עם מדרגות פנימיות. שטח חלל המדרגות הופחת מהשטח לחיוב (פעם אחת – בגין קומה אחת). מודד מוסמך שביצע מדידה מטעמי טוען כי בנוסף להפחתה של שטח חלל המדרגות (בקומה אחת בלבד) יש להפחית את השטח בקומה התחתונה שבו החלל הנוצר הינו נמוך מ 1.5 מטר. בהשגה הרשות המקומית דחתה את טענת המודד ("חלל המדרגות אינו נכלל בשטח הנכס לחיוב").. האם טענתו של המודד נכונה? בצו הארנונה של הרשות המקומית אין לנושא מדרגות פנימיות כל אזכור. תודה על הסיוע

בד"כ חיוב שטח חדר מדרגות פנימי הינו עבור קומה אחת, כלומר לא ניתן לחייב פעם עבור קומת הקרקע ופעם נוספת עבור הקומה שמעל. בהתאם לעובדות המתוארות ובמצב בו בצו הארנונה "שותק" הרשות המקומית לכאורה פעלה כדין בהפחתת קומה אחת. אילו צו הארנונה היה מחריג גם קומות נמוכות ניתן היה לטעון להפחתת הקומה השנייה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר