שלום רב, שוכר שכר מבנה ושילם ארנונה לעירייה.יבתאריך כל שהוא השוכר הגיע לעירייה וחתם על הצהרה שיקרית כאילו עזב את הנכס. בפועל הוא נשאר שם עוד מספר חודשים והעיריה לא מוכנה לשמוע ומחייבת את המשכיר בדמי ארנונה. כשהוגשה השגה לעירייה היא דחתה אותה וטענה שעל פי סעיף 325 לפקודת העיריות השוכר לאחר שדווח לעירייה הוא לא חייב לשלם. במילים אחרות העירייה פונה למשכיר ואומרת ,זה לא בעיה שלי ,תשלם ולאחר מכן תתבע את השוכר. מה דעת הפורום על ההתנהלות הזו של העירייה ,האם היא פועלת כחוק ?
מדובר באחת הסוגיות הבעייתיות ביותר. לפי סעיפים 325-326 לפקודת העיריות, די בהודעה של מחזיק לעירייה בכדי להחזיר את החיוב לבעלים. ישנן עיריות שנוקטות "ראש קטן" ולא בודקות בפועל האם חל שינוי בחזקה. המקרה שתיארת הוא עוד "קל" יחסית. יש שוכרים שבאמת עוזבים את הנכס ומשאירים את הבעלים עם חובות של דמי שכירות והתמודדות עם הארנונה. הדרך להתמודד עם זה היא הגשת השגה בטענת "איני מחזיק"
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית חשוב לומר שכל רשות מקומית קובעת את גובה ההנחה והתנאים לכך בעניין עולים חדשים. בעיקרון ההנחה נקבע על פי מי שרשום כמחזיק וחתם על הסכם שכירות אלא אם מדובר במבחן הכנסה או הורה יחידן. חשוב להדוק ה...
המשך תשובה
