חיוב גבוה בארנונה בגלל תוספת

שלום בעיקבות מדידת הדירה שהתבצעה לאחרונה, הסתבר כי חישוב שטח עליית הגג לצורכי חיוב ארנונה כולל את כל שטח הריצפה ללא תלות בגובה התיקרה שמעל הריצפה. ביתי ניבנה לפני למעלה משלושים שנה, עליית הגג לא נחשבה עד היום בחישוב הארנונה, ולאחר המדידה האחרונה, דירתי "גדלה" ב- 38%. בעליית הגג, קיים גג רעפים משופע המכסה שטח של רצפת בטון לא מרוצפת, אין חלונות והרעפים מהווים את התיקרה. רק שטח של 28% מריצפת עליית הגג, גבוה מ- 1.70 מטר, אך כאמור החיוב הוא עבור כל שטח הריצפה. חלק ניכר משטח עליית הגג בביתי גובהו סנטימטרים ספורים, אשר אפילו חתול אינו מסוגל לעבור שם. אני מוצא את עצמי חסר אונים מול פקידיי העירייה הטוענים ש"זה החוק ואין מה לעשות", האמנם?. נ.ב - קיימות מדרגות המובילות לעליית הגג. תודה מוטי

בהתאם לחוק אכן הארנונה מחושבת לפי שטח רצפה ללא קשר לגובהה. יחד עם זאת כפי שמתואר חלק משטח עליית הגג אינו מהווה "בניין" אשר בגינו ניתן לגבות ארנונה ולכן עליך לפעול בהליכי השגה בפני מנהל הארנונה (שככל הנראה תידחה) ואז להגיש ערר בפני ועדת הערר אשר זו תשמע את טענותיך ביתר סבלנות ובסמכותה להורות למנהל הארנונה לתקן את החיוב. רצוי שתתמוך את ההשגה במדידה על ידי מודד מוסמך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום, תודה על התשובה המהירה והמפורטת. האם החוק של חישוב שטח הרצפה ללא קשר לגובהה, נכון לכל העיריות בארץ, או נתון לשיקולי העירייה? תודה מוטי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

חוק ההסדרים במשק המדינה והתקנות מכוחו לעניין ארנונה קובעים כי הארנונה תחושב לפי שטח הנכס והשימוש שנעשה בו וזה נכון לכלל הרשויות המקומיות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר