שלום רב. בבעלות אבי היתה דירת מגורים, החל משנת 1980 לערך. משך שנים ארוכות לא גר בה איש, מצבה כמובן הדרדדר, היתה נטושה לחלוטין. כמובן ששעוני המים והחשמל למשל יעידו על כי לא דרו בה וכן עדויות שכנים. בשנת 2001 אבי נפטר והדירה הורשה לי. טרם הועברה בעלות, בין היתר בשל חוב ארנונה של יותר ממאה אלף ש"ח. מסתבר שהעיריה שולחת (או לא שולחת בפועל אבל מחייבת) בתשלום ארנונה סדיר משך כל השנים הללו. מצב הדירה כיום הוא בבחינת אי חורבות כמובן. על מנת להשמיש אותה למגורים יהיה צורך בשיפוץ מן היסוד (קירות תקרות קיימים כמובן ללא צבע ומעבר לזה צריך לעשות הכל. ריצוף חיפוי אינסטלצית מים וחשמל, אביזרי אינסטלציה, תיקון הגג, הכל ). שוחחנו עם העיריה ועומדים על החוב. טועניים שסעיף 330 לפקודת העיריות לא חל כי לא נמסרה הודעה. קראתי פסיקה של העליון אבל הכל "ליד" ולא בדיוק רלוונטי. אם ארנונה אמורה להשתלם בעד שירותים מוניציפליים שמקבל האזרח, ואיש לא מקבל שם שום שירות מוניציפלי קרוב לשלושים שנה, על מה אני אמורה לשלם ?. אודה על כל עזרה ו/או הפניה לפסיקה רלוונטית לסוגיה. המון תודה.
ליאור שלום,
הצעתי לך היא למהר ולהודיע על שני ענינים. האחד - לא גר איש בדירה, והשניה - הדירה אינה ראויה למגורים.
המצב המשפטי הוא כזה - החוק אכן מחייב הודעה. הדבר גם ברור שכן על העיריה לבדוק שאכן הדירה אינה ראויה למגורים
עם זאת יש דיעות בפסיקות לפיהן ככל שהעיריה ידעה על המצב בדירה ניתן לוותר על הודעה פורמלית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מדברת על כשלושים שנה שאיש לא גר שם. גם אם אמסור הודעה היום, בהנחה שיקבלו את ההודעה שלי ואפילו יפטרו אותי לגבי העתיד, אני עדיין נותרת עם חוב המתיייחס לכל השנים הללו שחלפו (ואיש לא גר בהן בדירה) בגובה של מעל מאה אלף ש"ח.
אין אפשרות לבטל את החוב הזה ??
ושאלה נוספת -מהי" ידיעת העיריה" לצורף זה ? האם העובדה למשל ששעוני המים מראים שאין תזוזה משך שנים מבססת ידיעה כאמור או שיגידו שמישהו שתה והתקלח במים מינרליים ? .. האםן העובדה שאין כל אזכרו של אבי בעיריה הזו, בעיר הזאת, משך שנים, (בקשה חתימה שאלה וכו ) עוזרת ?
אם תוכל וככל שמכיר אשמח לאזכורי פסיקה , מספרי הליכים וכיו"ב שיוכלו לסייע לי.
תודה רבה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לצורך מתן תשובה חשוב לדעת כמה פרטים: 1. האם השוכר היה רשום כמחזיק? כלומר הוא קיבל את חשבונות הארנונה ולא שילם ואז על הרשות המקומית לגבות ממנו את התשלום. אציין כי בעת מכירת נכס הרשות המקומית מנסה לגב...
המשך תשובה
