שלום , גרתי בנכס במשך כשנתיים , במהלך אותה תקופה בעל הבית(שהינו קבלן )ידע שעל הנכס בבעלותו אין תשלום ארנונה בגין הנכס מאחר שהוא ביצע כל מיני מהלכים להשבחת נכס ישן - והעיריה עדיין לא הגדירה את הנכס כנכס שיש לשלם עליו תשלום ארנונה . במשך השנתיים שגרתי בבית הוא העלה את ש"כד בעוד כ- 800 ש"ח בטענה שאני לא משלמת ארנונה ונהנית מההטבה . שבוע לאחר שעזבתי את הנכס - הוא התקשר בטענה שהוא קיבל הודעה על תשלום ארנונה רטרואקטיבית בגין התקופה שגרתי בנכס ואני חייבת לשלם לו את הכל התקופה (!!!). ההתנהלות איתו היתה לא תקנית כל התקופה - בחוזה ההתקשרות בנינו כתוב ששכ"ד המשולם הינו - 1200 ש"ח (!!!) כשבפועל הוא קיבל ממני חודש בחודשו שכ"ד - 5000 ש"ח (!!) מה עליי לעשות במקרה כזה ? האם עליי לשלם את החוב שנוצר ?
שלום רב,
כדי לענות יש לעיין בחוזה ולקבל את כל העובדות, כולל מה היה המחיר הריאלי לדירה בגין התקופה. על פניו נראה שיש לך "קייס" לא לשלם, אך הכל כפוף לעיון בחוזה ולמשלוח מכתב מעו"ד המפרט את נימוקייך ומגבה אותם בדין.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד אייל אשכנזי
תודה רבה על תגובתך
גם אני חושבת שבמקרה הנ"ל אני לא אמורה לשלם - מאחר ושילמתי בריבית דריבית
השאלה היא - איך אני מבהירה לו את העניין ?
הוא לא מפסיק להתקשר אליי ולהשאיר הודעות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ליאורה שלום,
קשה להבין מפנייתך את מצב הדברים לאשורו.
האם יש לך קבלות/ שיקים על התשלומים שבצעת בפועל? האם הארנונה אותה דורש בעל הנכס היא על שמך או שיש כלל דרישת ארנונה שכזו?. לטעמי טוב תעשי אם תעלי כלל טענותייך במכתב מסודר וענייני ובכלל זה את כלל העובדות שציינת ותשלחי לו בדואר רשום. במידה והוא יעמוד על דעתו, יש לפנות ליעוץ משפטי.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לעו"ד נעם קולודני שלום ,
יש לי פנקס ציקים שמוכיח ששילמתי חלק מהכסף - כאמור במצב שכזה אין קבלות
וברוב המקרים הוא התעקש על תשלום מזומן מה שקשה להוכיח .
אבל אין כל קושי להוכיח את מה שכתוב בחוזה - הנכס היה בעל 5 חד' שבגינו כתוב שישלשלם 1200 ש"ח (?!?)..זה המסמך המשפטי שחתמתי עליו מחוסר ברירה .
הארנונה היא לא על שמי - היא על שמו הוא פונה עליי בפניות טלפוניות כל יום בימים האחרונים בגלל שאני הייתי האחרונה שגרה בנכס בתקופה הנ"ל .
הוא לא יפנה לדעתי לייעוץ משפטי בגלל החוזה הפקטיבי שהוא התנהל על פיו איתי . שמכניס אותו גם לסוג של מילכוד . הרי בפועל הוא קיבל ממני את הסכומים האלה במהלך השנה בטענה
שאני נהנית מההטבה - וביקש עוד 800 ש"ח .
השאלה שלי - איך לנהוג איתו ?מה לעשות ? האם יש דרך להפסיק את ההטרדות מצידו ? ..
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל ועדת פשרות או מנגל הארנונה שאמור לתת המלצה זכאי לבצע חקירות ככל שאינו בטוח שהמידע שהועבר לועדה מלא או נכון לגמרי. בכל מקרה לפני שמבקרים בבית פרטי שפועל על פי שיטותיו ולכאורה לא מטעם הרשות המקומית...
המשך תשובה
