שטח לחישוב ארנונה בדירת גג

אני בעלים של דירה בשטח 67 מטר לה מוצמד גג בשטח דומה. לפי חישוב שנעשה על ידי עירית תל אביב עשוי להווצר מצב שהתשלום יחושב לפי שטח גבוה יותר משטח הדירה ושטח הגג. לדוגמא על הגג נבנו 40 מטר על פי היתר בניה ואז החישוב יהיה 67 פלוס 40 שווה 107 לזה מוסיפים 30 אחוז שזה 32 ואז החיוב יהיה לפי 139. כשהשטח הכולל בפועל הוא 134. כמו כן על פי הפסיקה האחרונה השטח לחיוב אמור להיות השטח המקורה. אודה לכבודו על התיחסות לנושאי שהעליתי.

לפי הוראות צו הארנונה של עיריית תל אביב, גג מרוצף שנעשה בו שימוש ויש לו גישה ישירות מן הדירה, יחויב ב 30% משטח המפלס הצמוד ומתעלמים משטח הגג עצמו. לפי התיאור שלך על הגג נבנה שטח נוסף של 40 מ"ר כך שהוא הפסיק להיות גג והפך להיות חלק מהדירה ששטחה מעתה הוא 107 מ"ר. בנוגע ליתרת ה-27 מ"ר של הגג, אכן יכול להיות מצב שהוא יחויב לפי 30% משטח המפלס הצמוד, 32 מ"ר כפי שציינת, אך אני סבור שאם תטען כי יש לחייב את הגג רק לפי 27 מ"ר השגתך תתקבל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר