שלום רב, מעל ל-10 שנים אנו משכירים נכס שבטעות חישוב של העירייה- חוייב בארנונה של 40 מ"ר כאשר בפועל הנכס הוא 80 מ"ר . הנכס לא רשום על שמנו אלא על שם המשכיר. האם ניתן לחייב את ההפרשים רטרואקטבית? על מי מוטלת חובת התשלום ? שכן חשבתנו שזו הארנונה מהיום שנכנסנו אל הנכס. לא לקחנו בחשבון ארנונה כפולה מזו ששולמה עד היום...
נילי שלום,
ככל חל איסור על גביה רטרואקטיביות. עם זאת בתי המשפט בוחנים את מידת האשם באי התשלום והאם מקורו ברשות או בחייב.
לענין ארנונה אין חשיבות לרישום הבעלות בטאבו אלא לשאלה מי ה"מחזיק" וככלל הדייר (השוכר) נחשב מחזיק
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לצורך מתן תשובה חשוב לדעת כמה פרטים: 1. האם השוכר היה רשום כמחזיק? כלומר הוא קיבל את חשבונות הארנונה ולא שילם ואז על הרשות המקומית לגבות ממנו את התשלום. אציין כי בעת מכירת נכס הרשות המקומית מנסה לגב...
המשך תשובה
