לפני כשנתיים השכרתי את דירתי למשפחה נחמדה ועברתי לחו"ל לצורך לימודים והשכרתי באותו סכום דירה חלופית, השכרתי רק חלק מהבית וגביתי רק חצי מהסכום המקובל -כדי לשמור את חפצי בחלק אחר של הבית אותו אטמתי בקיר גבס ללא גישה. בחוזה ציינתי שרק חלק מהדירה הושכר וחלק אחר סגור ומשמש את בעלת הדירה לאחסון החפצים-כמו כן הכניסה הראשית לבית היא משותפת לבעלת הדירה ולשוכרים -כדי להגיע לחפצי הייתי נעזרת בסולם ונכנסת לחדר האטום מהחלון כדי לא להפריע לדיירים -אך המועצה נזעקה והחליטה שגם היא רוצה ליהנות מהשכירות והכריזה שברשותי 2 יחידות דיור מה שהקפיץ את הארנונה כמעט כפול-הם שלחו מודד אשר מדד מבחוץ וקבע 2 יחידות. הגשתי השגה ואכן אותו מודד הגיע בשנית ומיד עמד על טעותו שבעצם מדובר בדירה אחת אשר בקרו בה 2 משפחות ללא חלוקה ל 2 יחידות. בחדר האטום עם חפצי אין מקלחת ומטבח -מלבד שרותים קטן הוא שלח אלי הביתה את התיקון החדש -ואך הרהיב לעשות ואת החדר האטום ללא הגישה (אשר נותר עדיין אטום 17 מטר) הסיר מהתשלום והכריז עליו חדר ללא גישה ללא חיוב ארנונה. המועצה נזעקה ולא הסכימה לשינוי, והעבירה את הנושא ליועץ המשפטי שלה אך כבר חודשים ארוכים ואין מענה. המועצה (הגביה) מסרבת לשלוח אלי תיקון ארנונה ומתעקשת שאשלם את החיוב המוטעה ולא אצבור ריביות בינתיים שלמתי סכום גלובלי השווה לחצי מהמתבקש, ומדי פעם אני מתקשרת לראות אם חל שינוי אך כל פעם תשובה מתחמקת -הפקידה הבודקת בחופשה / יושבת 7 /ועוד... כשהודעתי לגביה כי אני טסה לחו"ל בחגים ואולי קצת יותר (חודשיים) אולי זה יזרז -נאמר לי שאם אני טסה עליהם לבדוק שוב את זכאותי להנחה בארנונה שכן אני לא משתמשת בנכס וצרחות מהפקידה שאני מטרידה אותה כל פעם שאני מתקשרת, כדי לבקש שישלחו אלי שוברי תשלום, וכי לא ידוע לה והיא גם קיבלה הוראה שגם שטח אטום חייב בארנונה, כי אני יכולה כל רגע נתון לפתוח ולהשתמש בו ללא ידיעתם. ציינתי בפניה כי רוב הבתים בישוב שלנו בעלי גג עם מעטפת, וגם הם יכולים כל רגע נתון לפתוח פתח ולבנות קומה שלמה אבל כל זמן שזה לא נעשה זו לא סיבה לחייב. ואז שאלה אותי אם ברשותי גג רעפים עם חלל השבתי בחיוב, והיא אמרה לי "מעכשיו תהיי מחויבת גם על הרעפים ועוד הוסיפה כי בגללי בתים רבים יקבלו הגדלת ארנונה עקב חלל גג הרעפים אני ביאוש.....! מה אפשר לעשות?
שלום
מוצע לפנות לקבלת יעוץ משפטי ולהציג את כל הנתונים
בברכה
רונן צרפתי עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובה שלי מותנית במה שהיה רשום בהסכם שחתמתם למול המינהל ומה נרשם בהוראות המכרז. לפעמים החיבו הוא רק על שטח המגרש ולא על הבניה והרשות המקומית מחייבת בעת בקשה להיתר בניה רק עבור המבנה שעבורו הוגש היתר...
המשך תשובה
