ארנוננה רטורואקטיבית וריבית והצמדה

שלום כיוון שאין לי רקע משפטי כלל, אשמח לקבל תשובה. אנחנו מתגוררים 5 שנים בכרמי צור - ישוב השייך למועצה אזורית גוש עציון , ב3 השנים הראשונות גרנו ביחידה הצמודה למשפחה ושילמנו לה באופן ישיר את הארנונה כחלק מלא מהתשלום החודשי. בשנתיים האחרונות אנו מתגוררים בקרוואן של היישוב ומשלמים שכר דירה ומיסי יישוב נוספים ( מס אמנה, מס בית כנסת ועוד אחרים). במהלך הכניסה לקרוואן חתמנו על חוזה מסודר מול היישוב, מעולם לא דיברו איתנו על ארנונה ומכיוון שכזוג צעיר מעולם לא שילמנו ארנונה באופן ישיר לא ידענו על קיומה ועל חובתינו לשלמה מעבר לשלל מיסי היישוב הקיימים. לפני כשבוע התקשרו אלי מהמועצה בטענה שאני לא משלם ארנונה שנתיים ועלי לשלם סכום של כ- 4500 שקל, המורכב מתשלום ארנונה כפול שנתיים בתוספת ריבית והצמדה, לאחר שהסברתי שכזוג צעיר המטופל במספר ילדים קטנים אני לא יכול לשלם סכום כזה בבת אחת נאמר לי שאוכל לפרוס זאת למספר תשלומים אך אחויב בריבית והצמדה נוספים מלבד הריבית וההצמדה שחויבתי עד כה. יש לציין שמעולם לא קיבלתי מהמועצה בשום שלב דרישה לתשלום ארנונה. שאלותיי הם: א. ראיתי באנטרנט מספר תקדימים משפטיים שישנם מצבים בהם הרשות לא רשאית כלל לגבות ארנונה רטרואקטיבית, מה בנוגע למקרה שלנו? ב. האם יש למועצה זכות לדרוש ריבית והצמדה על השנתיים שעברו והאם יש לה זכות לדרוש ריבית והצמדה נוספת במידה ונרצה לפרוס את החיוב לתשלומים? תודה רבה גרשון

גרשון שלום בהנחה ואכן לא שילמתם מקום ועל פי חוק היה בסיס לחיוב, אזי מדובר בארנונה בחסר שיש להטילה אף באופן רטרואקטיבי בצירוף הפרשי ריבית והצמדה . יחד עם זאת , רק מקום והרשות התרשלה באי חיוב בארנונה, כאשר אין להטיל אשם כלשהו על המחזיק בנכס ,תיבחן חוקיות הטלת החיוב הרטרואקטיבי. מכל מקום ,רצוי לבחון זכאות להנחה בארנונה אף רטרואקטיבית למן תחילת החיוב בברכה רונן צרפתי עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר