שלום. בשנת 2008 נכנסתי לדירה שכורה. אחי חתם על שטר חוב (מדואר אני חושב) וגם בחוזה. יש בו תאריך ולא צוין תאריך הפרעון. כל שנה חדשה חתמנו מאחורי החוזה ש"שנה נוספת באותם התנאים". ב-2012 חתמנו חוזה חדש, צוין בו שישנו שטר חוב, ללא מספרו ולא צוין שמו של ערב. בסיום השכירות אני אמור לתקן ליקויים בקירות (חורים של טלוויזיה ) ולסייד את הדירה. השכירות נגמרה ב-10/12/2014. ב-11/12/2014 ביקש בעל דירה מפתחות של הדירה כדי שפועלים יתחילו לעבוד ב-14/12/2014 מכיוון שהחליט לשבור קיר של מטבח, להחליף ארונות במטבח, לסגור כניסה נוספת מסלון לחדר שינה ולהוריד ארון מחובר לקיר. החלפת ריצוף, בקיצור שיפוץ-שיפוץ. ב 17/12/2014 בעל דירה התקשר ואמר ושלפי חוזה אני אמור לסתום חורים שעשיתי כדי לתלות טלוויזיה וכולה ולסייד את הדירה. (כרגע בדירה הפועלים כבר שברו קיר של מטבח ועוד דברים). אמרתי לבעל הדירה שאני לא מתכוון לסייד גם שיפוץ שהוא עשה, רק לסתום חורים שעשיתי ולסייד הוא טוען שסתימת חורים וצבע תעלה לו 3000 ₪ (שבר קירות מטבח ועוד.. בטח הרבה עבודה). אמרתי שזה בסדר, אני יבוא ויעשה את העבודה בעצמי מכיוון שזה לא בעיה. למחרת באתי, לא ניתן היה להיכנס לדירה, החליפו רצפה. בעל דירה אמר שאפשר להתחיל לעבוד ב-22/12/2014. ב-22/12/2014 בעל דירה התקשר ואמר שאין לי מה לעשות בדירה, שחלק כבר עשו עובדים והוא יעשה קבר לבד. היום הוא חוזר ודורש שליש מסכום של שפכטל וצבע (לא סיד כמו שצוין בחוזה). בעל דירה טוען שבסים השיפוץ הוא ידבר איתי. השאלות: 1 שטר חוב, בעל דירה יכול לעשות בו שימוש? הוא פעיל לאחר 6 שנים? (אחי לא חתום בחוזה חדש). 2 בעל דירה יכול לחייב אותי כסף על השיפוץ הזה או חלקו? הרבה עבודה עם שפכטל וצבע לאחר שבירת קירות וצבע במקום סיד שלפי חוזה?
שטר חוב פעיל בחלוף 6 שנים.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
