שלום, בן הזוג שלי ואני אמורים להתחתן באולם אירועים מסוים בעוד שלושה חודשים. אנחנו קבענו עם הבעלים של האולם מחיר מסוים למנה וכבר שילמנו לו מקדמה. לפני כמה ימים הודיעו לנו שהאולם נמכר לבעלים חדש והוא דורש מאיתנו לשלם מחיר גבוה בהרבה על המנות באירוע. אשמח לדעת מהן הזכויות שלנו מול הבעלים החדש מבחינת התשלום על המנות, ובמידה ונרצה להחליף אולם- האם נוכל לקבל בחזרה את המקדמה ששילמנו או פיצוי כספי כלשהו על עוגמת הנפש? תודה רבה!
דניאל, שלום
ראשית, אני מבקש להתנצל על העיכוב במתן תשובתי.
לגופו של עניין, נשאלת השאלה מול מי בוצעה העסקה. אם מדובר בחברה, אשר החליפה בעלים, כי אז עליה לעמוד בהתחייבויות שנטלה על עצמה.
אם מדובר באדם פרטי, נשאלת השאלה האם במסגרת העסקה על מכירת האולם הוסכם בין המוכר לקונה, כי הקונה יעמוד בהתחייבויות שנטל על עצמו המוכר.
במקרה כזה, עדיין קיימת לך עילת תביעה כנגד הקונה.
בכל מקרה, נראה כי קיימת לך עילת תביעה נגד המוכר עקב הפרת התחייבותו. גם אם המוכר המחה (העביר) את התחייבותו לספק לכם את האירוע במחירים ידועים, הרי שלא רשאי היה לעשות זאת ללא הסכמתכם.
מובן שבגדרה של התובענה אתם רשאים לדרוש גם את סכום המקדמה ששולם. בנוסף, ככל שתשכרו מקום אחר בעלות גבוהה יותר, יש מקום לשקול לחייב את המוכר על ההפרש לנוכח העדר יכולתכם להתארגן כראוי ובשל הנטל המוטל עליכם להקטין את נזק בעלויות סבירות.
בהצלחה.
כי אז קיימת לך עילת תביעה אישית נגדו עקב הפרת ההסכם.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
