מעל דירת אחותי ישנה דירה המושכרת למגורים. לפני כחודש החלה רטיבות גדולה בתקרות הדירה, ובהמשך החלו ריחות רעים של טחב למלא את הבית. אחותי פנתה לבעל הדירה, ובבירור שעשה עם השוכרים הגלה כי הם התקינו מתקן שגרם לבעיה. גם לאחר הטיפול בתקלה ועד היום עדיין ישנה רטיבות וריח רע בבית. האם בעל הדירה אחראי על התיקונים (לטענתו יש לו ביטוח דרך המשכנתא) ? האם ניתן לדרוש מבעל הדירה פיצוי על עוגמת הנפש הגדולה שנגרמה עקב הנזילות, ואם כן איך מעריכים זאת ?
יעקב, שלום
אכן, בעל הדירה אחראי לנזקים שנגרמו לדירת אחותך. ככל שאכן יש לו ביטוח משכנתא, עליו להפנות את חברת הביטוח לאחותך על מנת לתאם תיקונים בדירת אחותך.
כמובן, שקודם לכל, יש לוודא כי בעיית הרטיבות בדירה העליונה נפתרה.
בגידרו של התיקון, רשאית אחותך לתבוע גם בגין עגמת נפש.
פיצוי בגין עגמת נפש אינו ניתן לכימות כספי, והוא תלוי בגורמים רבים, כגון כמה זמן נמשכו הרטיבות והריח הרע, באיזה חלקים של הדירה התפשטה הרטיבות, האם בעל הדירה נענה מיידית לפנייתה של אחותך או שהתנהל בגרירת רגליים וכד'
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
