רכשתי דירה לפני שנה (במשכנתא) ולקראת סוף הרכישה (שהייתה בתקופת החורף) התגלתה נזילה בדירה. המוכרים התחייבו לתקן את הנזילה לרבות הוצאות כספיות וטיפול מול הגורמים הרלוונטיים. הם חתמו על מסמך מול עו"ד שחתם עליו. כבר כמעט שנה שכלום כמעט לא קורה ועוד מעט מגיע חורף. שאלתי מה עלי לעשות, במיוחד שיש בידי את המסמך לעיל. חשוב לציין שיש לי בעיה כספית כרגע ולכן לא אוכל ללכת לעו"ד ולשלם מאות ואולי אלפי שקלים. תודה.
מישל שלום רב!
ראשית יש לבחון האם ביטוח המשכנתא מכסה את הנזק הזה - כי אולי ניתן לתבוע את הביטוח.
ככלל, על מוכר דירה לגלות את כל הנתונים לרכש, וניתן לתבוע את המוכרים אם ניתן להוכיח כי הם ידעו על המצב ולא גילו אותו.
כמובן שיש לתביעה עלויות כמו שלתיקון הנזק יש עלויות. אם הנזק קטן מ - 30 אלף ש"ח ניתן לתבוע אותם בבית משפט לתביעות קטנות ולחסוך את עלות הייצוג המשפטי.
בברכה והצלחה
גונן בן יצחק, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
