נזילה מהשכן למעלה

שלום לפני כשלושה חודשים הבחנתי שבחדר האמבטיה שבביתי ישנה נזילה שממוקמת ממש מעל לאמבטיה . במהלך כל התקופה הזו עד עכשיו פניתי כמה וכמה פעמים לשכן אך הוא לא מטפל בבעיה זו וטוען שהבעיה כלל אינה קשורה לדירתו. לטענתו הוא בדק את העניין עם אינסטלטור שאמר לו שאין בכלל שום בעיה בדירתו (למרות שמדובר בוודאות בבעיית נזילה מדירתו) העניין נגרר כבר הרבה זמן ולא נראה לי שהשכן מתכוון כלל לטפל בבעיה זו. מה עליי לעשות כדי לפתור את עניין הנזילה לפני שהמצב יחמיר? למי אני צריך לפנות כדי לגרום לשכן לטפל בנזילה? האם אני יכול לתבוע את השכן בבית משפט לתביעות קטנות? תודה

החיצוניים של הבניין שהינם רכוש משותף, שכן השכן רשאי להכחיש כי הוא מקור הבעיה. ייתכן כי מקור הנזילה גם מהשכן וגם מהרכוש המשותף. לבית משפט לתביעות קטנות אין סמכות לדון בעניין זה. אציע כי תיקבע להיפגש עם עו"ד. בברכה, עו"ד עודד פרץ.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום לא הצלחתי להבין בתשובתך איך הבעיה יכולה להיות קשורה לרכוש המשותף ולקירות החיצוניים. חדר האמבטיה ממוקם באמצע הבית ולא צמוד כלל לקירות החיצוניים של הבניין, והנזילה ממוקמת בתקרה ממש מעל לאמבטיה כלומר היא מגיעה מהרצפה של השכן. האם עליי להזמין אינסטלטור לדירתי כדי שיאשר בוודאות שמדובר בנזילה מדירת השכן ויסתור את טענתו שאין כל בעיה מדירתו? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הדרוש אינו אינסטלטור. לגבי מקור הנזילה, אני מבין את ההיגיון שבטענתך, אך נזילות הן עניין מורכב ואם השכן יכחיש שהוא מקור הנזילה הרי שתצטרך חוות דעת מומחה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום לא הצלחתי להבין בתשובתך איך הנזילה יכולה להיות קשורה לקירות חיצוניים ולרכוש המשותף. חדר האמבטיה ממוקם באמצע הדירה ואף אחד מהקירות של חדר האמבטיה אינו קיר חיצוני והנזילה נמצאת בתקרה ממש מעל לאמבטיה שלי כלומר מרצפת הדירה שמעליי. האם אני צריך להזמין אינסטלטור לדירתי כדי שיאשר שאכן יש נזילה וכך למעשה לסתור את טענת השכן שאין כל בעיה בדירתו? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר