גישה לגג המשותף דרך הגג הפרטי שלי

שלום!, אני בעלת דירת גג, על הגג עצמו יש חדר ומעל החדר ישנו הגג המשותף. יש לי שכנה באותה הקומה, עם גג משלה גם. הגישה לגג המשותף הינו דרך פיר ליד המעלית ובו דלת שיוצא ישירות לגג שלי, הדלת נסגרת מהגג. כל פעם ששכן רוצה לעלות לגג המשותף, צריך לתאם איתי או עם השכנה, וזה בסדר. רק שהשכנים לא רוצים לתאם ורוצים שהגישה לדלת תהיה לכל השכנים, בלי לתאם איתי, הבעייה היא שגישה לגג זה בעצם כמו לתת להם מפתח לבית שלי, וגם בגג יש לי דברים , כמו כלים (יש לי מחסן וגם ריהוט). כבר קרה בעבר שגנבו לי מהגג, וגם שהשכנים, נכנסו דרך הגג של השכנה, נכנסו לגג שלי, פתחו את הדלת לפיר של המעלית, ושכחו לסגור אותו, כך שהדלת נשארה פתוחה כמה ימים, ולמזלי גיליתי לפני שמשהו קרה. ולכן שמתי מנעול. כל מה שהם השכנים צריכים לעשות זה לתאם איתי או עם השכנה. אבל הם רוצים בשעות שאני בעבודה או מתי שהם רוצים ורוצים לקבוע לי מתי להישאר בבית. כמובן שאני לא מסכימה, אמרתי להם שהם יכולים תמיד בשעות המוקדמות בבוקר או יום שישי. השכנה יכולה כמעט תמיד ומוכנה לתת להם לכינס לגג דרך הבית שלה. אני לא מוכנה לתת להם גישה חפשית לבית שלי, מסיבות המובנות מאליהן, שזה מהווה גישה ישירה לפרטיות שלי, לגג הפרטי שלי וגם לבית שלי. מה עושים? הם יכולים להכריח אותי? גם בלי הדלת, אם נעשה פתח ישיר לגג המשותף, רק קפיצה קטנה ואפשר להיכנס לתוך הבית שלי. יש לי מה לדאוג? הם כל הזמן מאיימים שהם יחליטו עם רוב הוועד יסכים (וכמובן שיסכימו! מה אכפת להם שהבית שלי יהיה חשוף?), והם ייפרצו את הדלת אם צריך. זה לא פלילי? מותר להם לפרוץ לגג שלי? עוד פעם אני מאפשרת להם להיכנס לגגג המשותף, כמובן שמצריך תאום איתי או עם השכנה.

שמדובר בשטח פרטי, בגג שהוצמד לדירתך כדין, מדגיש כדין, הרי שאין לאיש זולתך זכות גישה אליו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה רבה על הטיפול המהיר. הגג הוצמד לדירתי כדין,? רשום בטאבו על שמי, כחלק מהדירה, זה כדין?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הייתה לי סתימה במטבח, אני גרה בקומה הרביעית והאחרונה , הסתימה הייתה בין הקומה השלישית לרביעית (כמטר וחצי מתחתיי). האינסטלטור ששלחו לי מטעם הביטוח הדגיש ואמר שטיפול בצינור הזה, כולל תשלום, באחריות וועד הבית. אני נתתי צ'ק שלי. הוועד אומר שזו סתימה שלי, ואני צריכה לשלם לבד. מה נכון? כמובן שהאינסטלטור ניצל את המומנט ולקח ממני הרבה יותר ממה האינסטלטור אחר היה לוקח ממני (מכיוון שהייתי צריכה לנתק את המים של כל הדירה, הייתי כבר יום שלם בלי מים, כיאחרת היה מציף לי את הדירה לגמרי)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר