בעיות עם שכן בבניין

שלום. יש לי שאלה בנוגע לבניין שאני גר בו... פעם בזמנו זה היה בניין עם כניסה ראשית 2 קומות ו2 בתים בכל קומה. לפני הרבה זמן כל אחד עשה שיפוץ ועשה לעצמו כניסה נפרדת חוץ מדייר אחד מהקומה השניה שנשאר עם הכניסה הרגילה. הבית של הדייר הזה ממוקם מעל הבית שלי... כחלק מן ההסכם שנחתם בימים עברו כתוב שהגג שייך לנו ולו יש חלק מן החצר למטה שהכניסה אליה היא דרך הכניסה לבית שלנו. כמובן שכל החלק עד הכניסה לבית שלנו הוא חלק משותף. ושאלתי היא כזאת: הכניסה לחלק שעליו דיברתי מאוד מוזנחת, אין שם ריצוף כאילו המדרגות הן מבטון עדיין עוד משלב הבניה בגלל שאין הסכמה מצד הדייר ההוא להששתף חצי חצי בעלות הריצוף בכניסה לבית, בנוסף הקיר שמפריד בין הגינה שלו לכניסה לבית שלנו צבוע בצד אחד שזה הבית שלנו ובצד השני הוא לא צבוע והוא עדיין בטון דבר שגורם לחדירת גשם ופיצוצים בצד שלנו מה שמכריח אותנו לצבוע אחת לכמה זמן בעלות לא זולה. גם במקרה הזה הוא כל פעם מושך אותנו שהוא יאטום שם את החלק שלו. לגבי הגג שהוא כביכול שלנו אבל אסור לנו לבנות שם כי יש לו זכות עליו - מה החוק אומר לגבי זה? איך זה יתכן שאנחנו מפסידים מכל הכיוונים כי הוא לא בונה ואנחנו לא מקבלים כסף ומצד שני אנחנו לא יכולים לבנות? יש גם בעיות בגג שחודר דרכו גשם וזה גם כל שנה פיצוצים בקירות של הבית וצביעת הבית כל שנה בעלות לא זולה שוב! ודבר אחרון הבית שלו פשוט מכער את כל הבניין.. הוא לא צבוע, הרעפים שלו ישנים, יש בו פיצוצים וכל מי שעובר מהרחוב רואה את זה וזה לא נראה טוב. מה ניתן לעשות לגבי כל הדברים הללו?! תודה מראש, יוסי!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ואני לא אקח עו"ד אם הסיכויים לא לטובתי כי בסוף אני אצא בנזק

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר