אחריות תיקון רטיבות ממרפסת

שלום, אנו גרים בבניין מדורג. כאשר יש גשמים חזקים מאוד יש נזילה לבית של השכן למטה. ממרפסת דירתנו. המים חודרים לדירת השכן דרך צנרת החשמל שלו. על-מנת לפתור את הבעיה הרמנו את מרצפות המרפסת מתוך כוונה לבצע איטום ומתוך הנחה כי האחריות המלאה חלה עלינו כבעלי המרפסת. עם הרמת המרצפות גילנו כי הקבלן לפני כ-20 שנה העביר צינור חשמל של השכן במרפסת שלנו ומעל האיטום וכנראה גרם לפגיעה באיטום שכו הצינור לא נאטם כראוי ואכן משם חודרים המים. נשאלת השאלה לאור מידע זה ולאור העובדה שהמרפסת היא רכושי והצינור הינו רכוש של השכן (וזה עובר מעל המרפסת וממנו נובעת בעיית האיטום) של מי האחריות לתיקון הבעיה ומי צריך לשאת בעלות התיקון?

ידחה מכיוון שרק כעת יכולתם לגלות אודות הנזק. בכל שאלה נוספת ניתן להשיגי גם טלפונית. בברכה, עו"ד עודד פרץ.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

במקרה זה מדובר ב20שנה ובחפציבה שפשטה רגל. האם רלוונטי? במידה וראלית לא יהיה עם מי לדבר האם יש נוסחא לחלוקת אחריות ועלות בין שני השכנים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר