שלום רב! בית עם 3 דירות אחת מעל השניה. רק בדירה העליונה יש מרפסת. בדירה שמתחתיה נוצרה נזילה, ככל הנראה כתוצאה מליקויים במערכת הניקוז, המגיעה ממרפסת זו ועוברת בקירות המשותפים של המבנה. בדיקה מקצועית על ידי מצלמה העלתה כי ניקוז המרפסת עצמו תקין, הליקויים מתחילים מתחת למפלס המרפסת בניקוז העובר בתוך הקיר המשותף. שאלה: האם צינור ניקוז מים בקיר המשותף של הבניין הוא רכוש משותף (אפילו אם הצינור הזה מנקז מים רק ממרפסת של דירה אחת בלבד)? ובהתאם, האם תיקון צינור זה מהווה אחריות כספית לכל 3 הדירות? לאיזו הוראה חוקית ניתן להתייחס( לגבי זה איזה סוג רכוש הוא רכוש משותף בבניין דירות)? תודה.
עם עו"ד. בכל שאלה ניתן גם בטלפון. בברכה, עו"ד עודד פרץ
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד עודד פרץ
053-9429004
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
איתכם איזה עילות תביעות קיימות ולאילו ערכאות ניתן להגיש אותן, ולכן עליכם לפנות להפגש עם עו"ד מומחה (ולא מטעם תרבות הדיור). אם יש שאלה אחרת אשמח לענות ואפשר גם טלפונית ...
המשך תשובה